a) Vị trí số 01: tổng diện tích khoảng 100 ha, tọa lạc tại phường Hải Vân:
Phía Bắc: Giáp chân đèo Hải Vân và đường kết nối Cảng biển Liên Chiểu.
Phía Nam: Giáp sông Cu Đê.
Phía Đông: Giáp Vịnh Kim Liên.
Phía Tây: Giáp Khu công nghiệp Liên Chiểu
Khu vực số 1
Hiện trạng: Khu vực ven biển – cửa sông, địa hình tương đối bằng phẳng, tiếp giáp trực tiếp vịnh Kim Liên và sông Cu Đê.
Gợi ý định hướng: Trung tâm Logistics và Hậu cần phục vụ Cảng Liên Chiểu, tập trung kho bãi thông minh, phân phối.
(Hình ảnh khảo sát hiện trạng BIM-GIS)
b) Vị trí số 02: Tổng diện tích khoảng 77 ha, tọa lạc tại phường Hải Vân:
Phía Bắc: Giáp dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân và khu vực đỉnh lang Liên Chiểu.
Phía Nam: Giáp Khu công nghiệp Liên Chiểu và vịnh biển sau Vịnh Kim Liên
Phía Đông: Giáp chân đèo và Khu công nghiệp Liên Chiểu
Phía Tây: Giáp Khu công nghiệp Liên Chiểu.
Khu vực số 2
Hiện trạng: Khu vực gần KCN Liên Chiểu, Khu thương mại tự do (vị trí số 1). Khu vực tương đối bằng phẳng.
Gợi ý định hướng: Khu phức hợp Logistics, Sản xuất và Công nghiệp hỗ trợ.
c) Vị trí số 03: Tổng diện tích khoảng 500 ha, tọa lạc tại phường Hải Vân:
Phía Bắc: Giáp tuyến đường ADB5 Bắc Thuỷ Tú - Phò Nam.
Phía Nam: Giáp sông Cu Đê.
Phía Đông: Giáp tuyến đường tránh Nam Hải Vân.
Phía Tây: Giáp thôn An Định, Phường Hải Vân.
Khu vực số 3
Hiện trạng: Quỹ đất lớn, địa hình tương đối ổn định, tiếp giáp sông Cu Đê.
Gợi ý định hướng: Khu phức hợp Logistics, Sản xuất và Thương mại dịch vụ Sinh thái ven sông Cu Đê, kết nối với Cảng Liên Chiểu và khu công nghiệp công nghệ số, công nghệ thông tin và đổi mới sáng tạo.
(Hình ảnh khảo sát hiện trạng BIM-GIS)
d) Vị trí số 04: Tổng diện tích khoảng 559 ha, tọa lạc tại xã Bà Nà:
Phía Bắc: Giáp nghĩa trang Hoà Ninh và tuyến đường vành đai phía Tây.
Phía Nam: Giáp thôn Đông Sơn và Sơn Phước, xã Bà Nà.
Phía Đông: Giáp thôn Sơn Phước xã Bà Nà và tuyến đường ĐT 602.
Phía Tây: Giáp tuyến đường vành đai phía Tây.
Khu vực số 4
Hiện trạng: Địa hình đồi thấp và bán sơn địa, tiếp giáp trục đường DT602 và đường vành đai phía Tây.
Gợi ý định hướng: Hệ sinh thái Khu phức hợp, Sản xuất và Logistics hỗ trợ công nghệ cao, liền kề Khu công nghệ cao, Khu công nghệ thông tin tập trung
(Hình ảnh khảo sát hiện trạng BIM-GIS)
e) Vị trí số 05: Tổng diện tích khoảng 90 ha, tọa lạc tại xã Bà Nà. UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 1175/QĐ-UBND ngày 26/8/2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư đối với Công ty Cổ phần dịch vụ Cáp treo Bà Nà.
Phía Bắc: Giáp đất mặt nước (Suối Mơ).
Phía Nam: Giáp đất mặt nước (Suối Lạnh).
Phía Đông: Giáp đất mặt nước (Suối Mơ) và đất dịch vụ du lịch.
Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện trạng xã Bà Nà.
Khu vực số 5
Hiện trạng: Khu vực đệm sinh thái giữa suối Mơ và suối Lạnh, địa hình tự nhiên. Công ty Cổ phần dịch vụ Cáp treo Bà Nà là chủ đầu tư đối với khu chức năng này.
f) Vị trí số 06: Tổng diện tích khoảng 154 ha, tọa lạc tại xã Bà Nà:
Phía Bắc: Giáp thôn An Sơn, xã Hoà Nhơn.
Phía Nam: Giáp thôn Diêu Phong và thôn Trước Đông, xã Bà Nà.
Phía Đông: Giáp tuyến đường bê tông thôn Trước Đông, xã Bà Nà.
Phía Tây: Giáp thôn Hiền Phước, xã Hoà Vang, đường Hoàng Văn Thái và thôn Diêu Phong, xã Bà Nà.
Khu vực số 6
Hiện trạng: Địa hình nông thôn chuyển tiếp, khu vực giáp tuyến đường Hoàng Văn Thái nối dài.
Gợi ý định hướng: Khu phức hợp Thương mại – Dịch vụ, Nghỉ dưỡng, công nghiệp hỗ trợ, kết nối với Khu du lịch Bà Nà Hills, phục vụ các khu công nghiệp công nghệ cao lân cận.
(Hình ảnh khảo sát hiện trạng BIM-GIS)
g) Vị trí số 07: Tổng diện tích khoảng 401 ha, tọa lạc tại xã Bà Nà và xã Hoà Vang:
Phía Bắc: Giáp Dự án Mở rộng sân golf Bà Nà và xã Hoà Phú và thôn Diêu Phong, xã Hoà Nhơn.
Phía Nam: Giáp Đông Lâm, phường Ngũ Hành Sơn, xã Hoà Vang.
Phía Đông: Giáp thôn Diêu Phong, xã Bà Nà.
Phía Tây: Giáp thôn Phú Túc, xã Hoà Vang.
Khu vực số 7
Hiện trạng: Quỹ đất quy mô lớn, không gian mở, có ít đồi núi.
Gợi ý định hướng: Khu phức hợp Khoa học – Công nghệ và Đổi mới sáng tạo, tập trung viện nghiên cứu, trung tâm phát triển công nghệ, startup, có tiện ích đặc thù cho cộng đồng tri thức.
(Hình ảnh khảo sát hiện trạng BIM-GIS)
Cre: DSEZA
